Новостная колонка
Долгострой «Царицино» «зашевелился» Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест. По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится». «Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская. На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура. «Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1». Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно. «Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева. Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.
14.01
Долгострой «Царицино» «зашевелился»
Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.
По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».
«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.
На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.
«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».
Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.
«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.
Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей. На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь. «Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова. Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения. «Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.» Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор. «Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.» Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось. «Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»
28.09
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость
Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.
На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.
«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.
Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.
«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»
Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.
«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»
Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.
«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье. Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников. Позвоните нам, Вам тоже понравится! Больше информации на нашем сайте: ngsn.su Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)
26.02
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!
Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)
АН ФРИДОМ
Россия: Москва, Московская область
+74955803032 +74956460797
Смоленская
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость
Россия, Москва, г. ул. Плющиха, д. 9
Смоленская
Зарегистрирован: 08.10.2013
Краткая информация: Агентство недвижимости ФРИДОМ номинант премии 2012 года Не числом, а умением - лучшая брокерская компания с численностью до 15 человек - профессиональный участник рынка недвижимости. Мы стремимся сделать рынок недвижимости более цивилизованным, клиентоориентированным и ратуем за его правильное развитие. Мы состоим в Московской Ассоциации Риэлтеров, в Российской Гильдии Риэлтеров, мы застраховали нашу профессиональную ответственность в страховой компании РОСНО, оказываемые нами услуги сертифицированы по стандарту СТО РГР 021.01-02, мы уделяем большое внимание нашим кадрам: наши сотрудники аттестованы и являются специалистами высокого профессионального уровня. Мы работаем на рынке недвижимости более 5 лет. За время нашей работы мы помогли решить жилищный вопрос большому количеству людей.
Основные виды деятельности: Все операции с недвижимостью: жилая – купля-продажа, загородная – купля-продажа , коммерческая – купля-продажа, ипотека,подбор квартир и комнат, обмен любой сложности, срочный выкуп.
Просмотров: 3996
Объявления компании
Аренда помещений
19.01 02:20
Помещение в аренду. , Московская обл., Подольск г.о, с. Сынково,вл. 84, стр.1 ,
Общая: 1620 м
2 , этаж: 1 (всего: 1)
Московская обл., Подольск г.о, с. Сынково,вл. 84, стр.1 (Симферопольское)
19.01 02:20
Помещение в аренду. , Москва, ул. Таганская, д. 24, стр. 1,
Общая: 19 м
2 , этаж: 1 (всего: 2)
Москва, ул. Таганская, д. 24, стр. 1 , от метро: 2 минут пешком
19.01 02:20
Помещение в аренду. , Московская обл., Подольск г.о, с. Сынково,вл. 84, стр.1 ,
Общая: 12960 м
2 , этаж: 1 (всего: 1)
Московская обл., Подольск г.о, с. Сынково,вл. 84, стр.1 (Симферопольское)
19.01 02:20
Помещение в аренду. , Московская обл., Подольск г.о, с. Сынково,вл. 84, стр.1 ,
Общая: 7200 м
2 , этаж: 1 (всего: 1)
Московская обл., Подольск г.о, с. Сынково,вл. 84, стр.1 (Симферопольское)
29.12 02:19
Помещение в аренду. , Московская обл, Одинцовский го, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузов, д. 1,
Общая: 71 м
2 , этаж: 1 (всего: 22)
Московская обл, Одинцовский го, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузов, д. 1
29.12 02:19
Помещение в аренду. , Московская обл, Одинцовский го, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузов, д. 1,
Общая: 123 м
2 , этаж: 1 (всего: 22)
Московская обл, Одинцовский го, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузов, д. 1
22.12 02:21
Помещение в аренду. , Москва, набережная Марка Шагала,, д. 11, к. 2,
Общая: 105 м
2 , этаж: 1 (всего: 22)
Москва, набережная Марка Шагала,, д. 11, к. 2 , от метро: 8 минут транспортом
29.09 02:25
Помещение в аренду. , Москва г, Волоколамское ш, дом № 71/22, корпус 3,
Общая: 149 м
2 , этаж: 1 (всего: 22)
Москва г, Волоколамское ш, дом № 71/22, корпус 3 , от метро: 10 минут пешком
15.09 02:25
Помещение в аренду. , Москва, ул. Туристская, д. 16, к. 4,
Общая: 80 м
2 , этаж: 1 (всего: 22)
Москва, ул. Туристская, д. 16, к. 4 , от метро: 15 минут пешком
07.07 02:26
Помещение в аренду. , Москва, ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 3,
Общая: 97 м
2 , этаж: 1 (всего: 23)
Москва, ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 3 , от метро: 3 минут пешком
Продажа домов
19.01 02:20
Продажа дома.
Площадь участка: 10 соток, дома: 140 м
2 Москва, дер. Милюково (Киевское)
от города: 20 км
19.01 02:20
Продажа дома.
Площадь участка: 25 соток, дома: 350 м
2 Московская обл, Истра го, кп Новолеоново (Новорижское)
от города: 50 км
29.12 02:19
Продажа дома.
Площадь участка: 6 соток, дома: 103 м
2 Москва, ТАО, р.п. Киевский, снт Нива (Киевское)
от города: 40 км
17.11 02:20
Продажа дома.
Площадь участка: 10.5 соток, дома: 362 м
2 Московская обл, Красногорск го, дер. Марьино (Пятницкое)
от города: 8 км
10.11 02:21
Продажа дома.
Площадь участка: 6 соток, дома: 70 м
2 Московская обл., Одинцовский г.о., д. Асаково с/т Родник (Минское)
от города: 50 км
20.10 02:23
Продажа дома.
Площадь участка: 16 соток, дома: 180 м
2 Московская обл, Солнечногорский го, снт Радищево, д. 87
04.08 02:24
Продажа дома. Шаховская
Площадь участка: 30 соток, дома: 130 м
2 Шаховская Московская обл, Шаховская рп, Акинькино д, Полевая ул, дом № 30 (Новорижское)
от города: 130 км
09.06 02:25
Продажа дома.
Площадь участка: 18 соток, дома: 258 м
2 Московская обл, Истра, д. Писково (Новорижское)
от города: 25 км
09.06 02:25
Продажа дома.
Площадь участка: 20 соток, дома: 910 м
2 Московская обл, Одинцовский г.о, с. Успенское, МКЗ N1 тер (Рублево-успенское)
от города: 20 км
09.06 02:25
Продажа дома.
Площадь участка: 8 соток, дома: 170 м
2 Московская область, г.о. Истра, деревня Буньково (Новорижское)
от города: 35 км
09.06 02:25
Продажа дома. Истра
Площадь участка: 7 соток, дома: 75 м
2 Истра Московская область, муниципальный округ Истра, д. Холмы, СНТ Ветеран (Новорижское)
от города: 40 км
28.04 02:25
Продажа дома.
Площадь участка: 6 соток, дома: 30 м
2 Московская обл, Щелково, снт Нива (Ярославское)
от города: 15 км
11.11 02:35
Продажа дома.
Площадь участка: 6 соток, дома: 60 м
2 Московская обл, Рузский г.о., СНТ Кантемирово (Минское)
от города: 70 км
Продажа помещений
22.12 02:21
Продажа помещения. , Москва, ул. Автозаводская, д. 23Б, к. 2,
Общая: 61 м
2 , этаж: 4 (всего: 14)
Москва, ул. Автозаводская, д. 23Б, к. 2 , от метро: 15 минут пешком
27.10 02:23
Продажа помещения. , Москва, ул. Михалковская, д. 63Б, стр. 1,
Общая: 150 м
2 , этаж: 3 (всего: 5)
Москва, ул. Михалковская, д. 63Б, стр. 1 , от метро: 15 минут пешком
27.10 02:23
Продажа помещения. , Московская обл, Одинцовский го, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузов, д. 1,
Общая: 204 м
2 , этаж: 1 (всего: 22)
Московская обл, Одинцовский го, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузов, д. 1
15.09 02:25
Продажа помещения. , Москва, ул. Туристская, д. 16, к. 4,
Общая: 80 м
2 , этаж: 1 (всего: 22)
Москва, ул. Туристская, д. 16, к. 4 , от метро: 15 минут пешком
16.06 02:48
Продажа помещения. , Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 28, стр. 2,
Общая: 1196 м
2 , этаж: 1 (всего: 2)
Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 28, стр. 2 , от метро: 20 минут транспортом
16.06 02:48
Продажа помещения. , Москва, Зеленоград, Сосновая аллея, д. 6А, стр. 1,
Общая: 608 м
2 , этаж: 4 (всего: 5)
Москва, Зеленоград, Сосновая аллея, д. 6А, стр. 1
09.06 02:25
Продажа помещения. , Московская обл, Красногорск г.о., дер. Гаврилково, ЭЖК Эдем, ул. Квартал 2, д. 1,
Общая: 260 м
2 , этаж: -1 (всего: 4)
Московская обл, Красногорск г.о., дер. Гаврилково, ЭЖК Эдем, ул. Квартал 2, д. 1
Продажа квартир - двухкомнатные
22.12 02:21
Продаю 2 комн. квартиру. , Москва, ул. Автозаводская, д. 23Б, к. 2,
Общая: 60 м
2 , жилая: 52 м
2 , кухня: 9 м
2 , этаж: 23 из 24
Москва, ул. Автозаводская, д. 23Б, к. 2 , от метро: 15 минут пешком
01.12 02:21
Продаю 2 комн. квартиру. , Московская обл, Красногорск, Павшинский б-р, д. 26,
Общая: 76 м
2 , жилая: 37.9 м
2 , кухня: 20.1 м
2 , этаж: 18 из 21
Московская обл, Красногорск, Павшинский б-р, д. 26
29.09 02:25
Продаю 2 комн. квартиру. , Москва г, Ленинградское ш, дом № 25, корпус 2, кв. 161,
Общая: 77 м
2 , жилая: 35 м
2 , кухня: 11 м
2 , этаж: 18 из 40
Москва г, Ленинградское ш, дом № 25, корпус 2, кв. 161 , от метро: 10 минут пешком
Продажа квартир - трёхкомнатные
16.06 02:48
Продаю 3 комн. квартиру. , Москва, Ленинградский пр-кт, д. 66, к. 2,
Общая: 117 м
2 , жилая: 65 м
2 , кухня: 14 м
2 , этаж: 7 из 18
Москва, Ленинградский пр-кт, д. 66, к. 2 , от метро: 5 минут пешком
Продажа квартир - другие
04.08 02:24
Продаю 5 комн. квартиру. , Московская обл, Солнечногорск , ул. Драгунского Д.А., д. 24,
Общая: 200 м
2 , жилая: 110 м
2 , кухня: 20 м
2 , этаж: 17 из 17
Московская обл, Солнечногорск , ул. Драгунского Д.А., д. 24
Аренда домов
19.01 02:20
Дом в аренду.
Площадь участка: 10 соток, дома: 140 м
2 Москва, дер. Милюково (Киевское)
от города: 20 км
29.12 02:19
Дом в аренду.
Площадь участка: 25 соток, дома: 350 м
2 Московская обл, Истра го, кп Новолеоново (Новорижское)
от города: 50 км
09.06 02:25
Дом в аренду.
Площадь участка: 17 соток, дома: 330 м
2 Московская обл., Истра го, дер. Падиково, кп Дивный (Новорижское)
от города: 25 км
Отзывы
Отзывов пока нет, ваш может стать первым.
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
Покупка
Продажа
USD
0.00
0.00
EUR
0.00
0.00
_